作为韶关市重点发展区域，曲江区凭借优越的生态环境和持续完善的城市配套，正成为粤北地区炙手可热的置业热土。2023年最新数据显示，该区域新建商品住宅成交量同比上涨18%，呈现出稳健的发展态势。
作为曲江行政中心区，汇集多个品牌开发商项目，以改善型住宅为主，周边教育医疗资源丰富，容积率普遍控制在2.5以下。
依托天然温泉资源打造的康养住宅区，多个项目配备温泉入户系统，主打低密度花园社区，适合度假养老需求。
建议重点关注：1) 容积率与绿化率 2) 学区划分政策 3) 周边规划落地进度 4) 开发商资金链状况 5) 物业服务质量等五大维度。
随着韶关东进南拓战略推进，曲江区将重点发展生态文旅、现代服务业等产业，广韶高铁设站规划进一步强化区域交通优势，中长期增值潜力值得期待。
刚需客户可关注马坝新城80-100㎡三房产品，投资客户建议考察白土板块小户型温泉公寓，改善型家庭推荐关注江景大平层项目。建议实地考察时重点对比各项目工程进度与交付标准。